展示場めぐり編

最初は・・・
最初に展示場に行ったのはもう何年も前。子供たちも生まれてないころ。 一応、資金計画なんかの話もしたけど、当時は札幌（博志くんの出身地）への転勤希望を出していて、 マイホームはそれから、と思っていたから、全然現実味はなかった。いろんな家があって面白いなぁ、程度。 でもなぜか富士ハウスのモデルハウスに行ったことは覚えてる（博志くんは覚えてない）。たぶん、私好みだったのでしょう。 資金の話をしたおかげで、わが家の貯金のつたなさに気づく。マイホームのために『つみたてくん』を始め、財形貯蓄の額を増やす。

2002年

札幌に戻るのは絶望的。東京（周辺）に永住する覚悟を決める。 『つみたてくん』の特典（住宅公庫の借入額割増とか）を考えて、2003年9月以降（7回目の積み立て終了）をターゲットに。 場所は埼玉。地価の安さ、通勤。私の実家への距離、スキー場（群馬）に近いことなどから。 マンションという選択肢は最初から無い。土地＋注文住宅か建売か。資金を考えると建売にするべきなんだろうけど、 昨今の手抜き工事トラブルなんかで、建売住宅にはかなり不信感をもってしまった。しかも、建売は４ＬＤＫまでがほとんど。 寝室、和室、書斎、子供部屋は３つ欲しい。５ＳＬＤＫといったところか。それほどこだわりがあるわけではないけど、 なるべく希望通りの家がいい。となると注文住宅だよなぁ・・・。 土地もないから、探さないといけない。まずハウスメーカーを決定して、ハウスメーカーに探してもらうことにした。 そういった事情から、少々割高になっても、展示場にモデルハウスをオープンしているような大手が安心かなぁ、という気になる。 住宅公庫の借入金割増特典があるというので、郵便局の住宅積立を始める。 さて、展示場を巡ろう！ （実際にはもっとたくさん見たし、バスツアーなんかにも参加しているのです。記録を始めたのが8/24からなので・・・）

2002年8月24日（土）

『サンケイ新百合ヶ丘総合住宅展示場』へ行きました。 (1)旭化成ヘーベルハウス　AVAIL-3（ALCコンクリート工法） ２Ｆのベランダから滝が流れ落ちているとゆー奇抜な外観にひかれて。エレベーター付き３階建て（１Ｆショールーム、２〜３Ｆで２世帯住宅）。 オバサン営業に寝起きで機嫌が良くない和志が人見知り。そばによってくる度に泣き出していました。おかげでゆっくり見学できない。 オバサンに「人見知りしているんで・・・」と言うと「そうみたいですね」とまたついてくる。 ”そばに来ないで”という意味なんだけどな。そのくせろくな説明がない。結局アンケートもなし、お土産もなしでした。 ＜ここが気になる＞ ・家の中心に階段がある（でも玄関の真ん前？） ・LD13.4帖、K4.6帖は現実的 ・台所と洗面所／浴室が接している ・玄関上の吹き抜け ・主寝室内に書斎（合わせて9.2帖） (2)大成建設　空間王peakwise（オリジナル２×４工法） 大成建設のモデルハウスは初めて。１Ｆのリビングから３Ｆの天井裏が見えるというダイナミックな吹き抜けが売りらしい。 暖気が上がってしまう問題には、各階の集気口から空気を集め、各部屋（？）の排気口から出して気温を保つ、とか言っていたような。 断熱材に発泡ポリエチレンを使って、100%隙間のない壁を作っているそうな（ホントか？）。 ゴーインな営業が博志くんは気に入らないらしい。 自治体によってロフト建設が不可の場合があると教えてくれたので、勉強にはなりました。 ＜ここが気になる＞ ・木板じゃない作りつけの書棚 (3)旭化成ヘーベルハウス　Hi-CUBIC（鉄骨ALC工法） 最初のヘーベルハウスで風船をもらえなかったので(^-^;;; ヘーベルハウスは初めてじゃないと言ってしまったせいか、これまたアンケートを要求されませんでした。でも「風船下さい」 とダイレクトにお願いして、夏らしい金魚風船ゲット(^-^\ ＜ここが気になる＞ ・家の真ん中の階段（リビングから） ・ダイニングテーブルの半分が床上げの和室に（半分が掘りごたつ風） ・リビングの上、半分が吹き抜け ・子供部屋の仕切になる移動式クローゼット (4)東京ミサワホーム　GENIUS好日の家『蔵』（木質系パネル接着工法） とっても気になる『蔵』のあるモデルハウス。『蔵』はいいんだけど、特に他に気になる点なし・・・営業はついてくるだけだし。 和志は子供部屋の足下の窓（ベランダなし開閉不可）が気に入ったらしい。 (5)ミサワホーム　GENIUS休日の家（木質系パネル接着工法） 蔵がないだけで”好日の家”と何が違うんだか・・・。しかしミサワホームは100年住宅の認定を受けているそうです。 営業は「会社は100年経ってないんですけど」と言っていましたが。 帰りにお子様にブルーナグッズのお土産あり。和志はミッフィーの絵のついた箱（中身はジャム用びん）をもらいました。定価\400。おぉ。 しかし更に上を行く智志。和志が選ぶのを手伝っている間に、抱っこひもから手を伸ばしていつの間にかミッフィーのタッパーを握っていました。 「ダメだよ」と取り上げようとしても離さない智志に、営業も「どうぞお持ち下さい」。定価\450でした(^-^;;; (6)三井ハウス　Grand True（木造軸組構造） スタンプラリーのために適当に。営業現れず。打ち合わせ室で打ち合わせ中らしかったんで”営業一人なのか、大変だなあ” と思ったが、一回りして帰る直前「気がつきませんでした」と別のオヤジ営業現れる。印象悪し。 モデルハウスは日本っぽくない洒落た造り。東京オペラシティにあるショールームにちょっと行ってみたいかな。 ３つの会場のモデルハウスを２つずつまわるスタンプラリーが終了したので、今日のところはオシマイ。 センターハウスでラリーの景品（フィルム付きカメラ）とアンケートの抽選景品（４等キッチンペーパー）とかき氷をもらいました。 ６棟回ってこの景品とは・・・しけてる・・・

2002年8月25日（日）

昨日薦められた、大成建設の分譲地のモデルハウスへ。４人家族にちょうどいい４０坪の土地に３６坪の２階建てで、 これまた奥様たちが思わず 「かわいい♪」と叫んでしまいそうなパウダーオレンジのかわいらしい外観。かくいう私もかなりハマりました(^-^;;; 間取りも我々の希望にだいぶ近い感じの４ＬＤＫ。玄関やリビング内階段、主寝室の窓の円形アーチが特徴的。 階段やキッチンの明かりとり窓、ダイニングの天井が吹き抜け風なところ、輸入住宅風の内装もなかなか。 この家が我々の希望するエリア（埼玉）にあって、土地込みで予算に近い金額だったなら、つい買ってしまったかも、ってくらい私は気に入りました。 博志くんは、このかわいらしい外観には抵抗があるみたいだけど。 加えて対応してくれた営業が埼玉にわりと強いらしく、営団地下鉄の乗り入れの話などもできるところがポイント高し。 かくして土地探しに協力してもらうことになり、第３の候補メーカーと相成りました。 家の近所の東急の分譲地のモデルハウスへ。お昼時で食事にでも出ているのか、鍵は開いているものの人の気配なし。 勝手に入ってみてきました。５０坪の土地に４０坪の家で少々ぜいたくな広さ。 各所に何に使うのかよく分からない棚のない収納がやたらあって、収納はかなり多そう。 あたり一帯東急のおしゃれな家が建ち並ぶエリアで、中もなかなかこじゃれているけれど・・・これといって特徴らしい特徴は見あたらず。 しかも営業がいないので何の話も聞けなかったし。ま、そもそも間違っても買わないけどね。 『上鶴間住宅公園』へ。 (1)旭化成ヘーベルハウスHi-CUBIC（ALCコンクリート鉄骨高耐震フレーム工法） 和志が”ぞうさんのおうち”に行きたがったので。 瀬谷の展示場の営業がいまいち頼りなく、昨日の新百合ヶ丘ではへーベルのモデルハウスが初めてではないと言ってしまったせいか、 あんまり相手にされなかったので、新たな営業とのつながりを得るため、”へーベルはとっても久しぶり”な顔で回ってきました。 おかげで丁寧な説明をしてもらえました。説明内容にあまり覚えがなかったので、以前は子供たちにジャマされてちゃんと聞けてなかったのかも。 しかも、「へーベルで建てると（屋上にいる）ぞうさんがもらえるんですか」との質問に、笑いながら「お付けしましょうか？」 だって。これはがんばればgetできるかも。かなりポイント高し（？）。営業の印象も良く、土地の紹介とその土地用のプランを提示して貰うことに。 ＜今日のお勉強事項＞ ・オール電化は難点もある。床暖房の性能が悪い／IHクッキングヒーターは、鍋も専用の物が必要(中華鍋は使えません） ／IHクッキングヒーターのランニングコストが割高 ・床暖房は灯油が一番ランニングコストが安い ・都市ガス地域なら、オール電化の意味があまりない ・最近は内炎型ガス調理器なんてのもあって、なかなか良さそう。 とゆーわけで、私の第一の野望『オール電化の家』の優先度がぐぐぐ〜っと下がってしまったのでした・・・ とりあえずショールームに勉強しに行こう・・・ 帰り際、銀色のビニール製ぞうさん（全長40cmほど）をもらって、和志にこにこ。前にもらった青いのがあるから、 これで兄弟２人分揃ったわ〜。 (2)エス・バイ・エル　Authent（木質パネル工法） どこかの展示場で入ったが、あんまり覚えていないので。途中まで営業が一緒に居たが、いつのまにか消えてそれっきり。 まったくやる気なしだな（怒）。特に気になった点もなく、候補に上がる可能性ゼロ。もう、入らん。 (3)ダイワハウス　ルグランソシエ（鉄骨系工法） とある先輩の家がダイワなのと、鉄骨にしては低価格なのでもう一度きちんと話を聞くために。 ダイニングが半分畳スペースでしかも半帖畳、そしてダイニングテーブルが半分畳スペースにあって囲炉裏風・・・ って昨日見たへーベルにそっくり(^-^;;; 断熱材がグラスウールって時点で私的には候補から外れているが、なぜか”現地の業者を紹介しましょう”って話に・・・。 「30坪の家でも家の真ん中階段が作れます」というので、間取りの参考にはさせてもらおうかな。 最後にセンターハウスでアンケートに答えて抽選の景品でテラコッタの植木鉢とスヌーピー柄のアルミホイルをget。 昨日よりは大漁(^-^)

2002年8月26日（月）
夜８時、いつもより遅めの夕食を終えて片づけしているところにコンコンとドアをノックする音。 ”こんな時間になんじゃい（怒）”と思いつつ応答すると、ミサワホームの営業らしい。 「インターネットでご請求の資料を届けに来ました。」 と言うのでドアを開けると、この暑苦しさを倍増させるような小太りで汗だくのオジサン。 外見で人を判断しちゃいけないけどさ、嫌いなタイプの人とはつきあいたくないよ、やっぱ。 しかもこんな時間に訪問するなよ。ミサワホーム大減点。 「宜しかったら土地の条件をお伺いしたいのですが・・・」と言っていたが、 「モデルハウスに行ってるから。直接家に、しかもこんな時間に来られちゃ迷惑」と追い返しました。

2002年8月31日（土）

希望する東武東上線沿線の環境などを見るために埼玉へ出かけました。 途中、造成中のニュータウンを発見（入西ニュータウン）。真新しい家や建築中の家、分譲中の家がたくさんあって、 道路もきれいでなかなかいい感じ。とある販売会社の小屋（？）があったので寄ってみました。 すると、公団が売り出していた土地はすべて売れてしまって、あとは地主がもっている土地と建築条件付き分譲地とのこと。 お話を聞いた会社の建築条件付きの土地なんて50坪1200万以下。地主さんの土地は建築条件ないけど高めで1800万くらい。 他にもミサワホームの分譲地なんかもあるようだけど・・・。環境を取って地元の工務店にするか、 ハウスメーカーにこだわるか・・・（ミサワじゃあなぁ・・・）。博志くんはかなり気に入っているらしい。 富士ハウスに紹介された鳩山ニュータウンへ。なんと物件情報を忘れてきてしまったので、中を通り抜けてみただけ。 かなり大規模なニュータウン（3000宅以上）で、２０年くらい経っているらしい。大型スーパーもあるし、バス便もけっこうある。 なかなかいい感じ。 来たついでに横浜の旭化成の営業は頼りないので、東松山の展示場で地元の営業さんにアタックしようと『ＴＢＳハウジング東松山会場』へ。 ついでに富士ハウスもあったので、そこからIさんに連絡を取ってもらって、紹介してもらった物件情報を再度FAXしてもらいました。 でもそのおかげで、それらの物件が”三井のリハウス”の物件だと判明（前にもらったFAXでは不動産屋が消されて分からなかった）。 これで富士ハウスで建てなくても直接交渉できるわね・・・ふっふっふ（←鬼）。 旭化成の営業さんは今までで一番いい感じ。しかも地元の人なわけだしね。物件もいろいろ紹介してもらいましたが、 やっぱり条件に一番合うのは鳩山ニュータウンの土地。帰りに眺めていくことにしました。 ちなみにモデルハウスは初めてはいる「HESOのある家」。”へそ”って吹き抜けのことかと思ったら、 リビングから張り出した部分（１階ステージ、２階畳スペース）がでべそだからなんだそうです。遊び心にあふれたプラン。 直線階段がリビングの奥に隠れていて、そこに至る廊下の壁一面が書架になっているところがとても気に入りました。 既に薄暗くなっていましたがせっかくなのでもう一度鳩山ニュータウンへ。三井リハウスの物件２件と旭化成の１件、 ながめてきました。旭化成で紹介された方は向かいのエリアに比べて少々狭い。更地渡しなところがいいんだけど。 三井リハウスの方は１件は道路との高低差がかなりあるところで却下。もう１件は南道路で広くてとてもいいんだけど、 博志くんは道路が坂で細いのが気に入らないようです。なんにしてももう暗くなっていたので、 これは明るいところで見ないとダメだなぁ。

2002年9月1日（日）

『ハウススクウェア横浜』へ。 今日の目的はIHクッキングヒーターの情報を集めること。なのでとりあえず”住まいの情報館”へ。 大成建設系リフォーム会社のショールームで話を聞いてきました。やはりネックはいままでの鍋がほとんど使えないこと。 買い直すにしても、IH専用の鍋類は高い〜。それだけで４〜５万は飛んでしまう・・・。 (1)旭化成ヘーベルハウス　Hi-CUBIC（鉄骨ALC工法） ハウススクウェアは何度か来たけど、そういえばここのへーベルははいってないなぁ、と思って。 勾配天井のキッズルームがかわいい・・・。トップハットの子供部屋やルーフガーデンもあるし、 作れるものなら作ってみたいものがたくさん。勾配天井の部屋が欲しい（しかも２階建てで）って話をしているときに、 勾配屋根にはへーベル板が使えないので断熱効果が落ちるという話が出てきました。いままで何件もへーベル回ったけど、 初めて聞いた！　入ったことのあるメーカーもモデルハウスでも、いろいろ別の話が出てくるのでたくさん回ってみるもんだなぁ。 「土地の選び方セミナー」があるというので参加してみることに。大成建設の現地見学会と同じ日だったので、 大成建設の方をキャンセルすることにしました。 (2)ミサワホーム　蔵のある家（木質系パネル接着工法） 東京電力が入って”オール電化”になっているモデルハウス。とは言っても、夏だから床暖房も実感できないし、 IHクッキングヒーターも実際には使えないのであんまりピンと来ないのでした。家自体やっぱり魅力を感じないし。 オール電化について話を聞きましたが（立ったままだし・・・）、結局”オール電化はやめようかな”って結論に達したのでした。 ＜今日のお勉強事項＞ ・温水式の電気床暖房は一般的ではない（からやっぱり高いのだろう） ・床暖房は部屋全体を暖めるわけではないので、ヒーターなど別の暖房器具が必要で、暖房料金が倍かかる ・電化にする場合、200V契約にする必要があり、基本料金が高くなる ・IHクッキングヒーターで使えるホーロー鍋は重い！ (3)ホーメスト　輝（木造ＬＷ−Ｄ構造） 一番目立つところにあって気になっていたので。アンケート書くとラムネくれるらしいし(^-^;;; ちょうど目前にもお客さんが入ったところで、出てきた営業が５０過ぎくらいのオジサン。 モデルハウスの外にいた偉いさん風熟年営業が「もっと若いのは空いてないのか！」と言っていたので、 たぶんあんまりまともな対応が望めないだろうなぁ、と思ったら、やっぱりでした。ろくな説明がない。 ほとんどついてくるだけなんだけど、なんだかバカにされている感じ。そもそも他の営業はアンケート板をもってお客さんにつくのに、 この営業手ぶらだし。結局アンケートも要求されずに憮然として退館したのでした。珪藻土の壁は良かったんだけどね。

「おうちを建てよう！」